Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 39,3m² privativos
Presidente Geisel, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 111.816,50
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOS CAJAZEIROS, nº 1, Apto. 304 BLC 06 3. PAV VG 56, NUCLEO RESIDENCIAL PRESIDENTE GEISEL, BAURU - SP, CEP 17.033-010
Área:
39.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento em Bauru possui 2 quartos, 1 banheiro e 39,3m² de área privativa, ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos para locação.
Localizado no Núcleo Residencial Presidente Geisel, o imóvel está em processo de regularização judicial, o que exige atenção do comprador para os trâmites legais.
O imóvel conta com 1 vaga de garagem, o que agrega valor para moradores com veículo.
Apesar de não informar a situação de ocupação, a área útil e privativa são claras, facilitando a avaliação do potencial do imóvel.
O endereço completo e o CEP permitem fácil localização e análise do mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 111.816,50 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.647,36 (43.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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