Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 41,37m² privativos
Cidade Nova, Manaus - AM
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 98.816,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DAS TORRES, nº 8292, Apto. 206 BLC 01 2º PAV, LAGO AZUL, MANAUS - AM, CEP 69.018-156
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Manaus possui 2 quartos, 1 banheiro e 41,37 m² de área privativa, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais.
Localizado no bairro Lago Azul, o imóvel está situado no 2º pavimento do bloco 01, apartamento 206, oferecendo uma boa distribuição interna com 1 sala e 1 área de serviço.
O imóvel não possui vagas de garagem informadas, o que é comum em apartamentos de menor porte, e não há informações sobre a situação de ocupação ou aceitação de visitas.
O IPTU está registrado como 000, indicando possível isenção ou ausência de débitos, e a matrícula está registrada no Ofício 1 sob o número 99750.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja adquirir um apartamento funcional em Manaus, com potencial para moradia ou locação, considerando o valor mínimo de lance e as condições de pagamento à vista.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 98.816,70 | - |
| 3ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -21.662,87 (-21.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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