Apartamento com 2 Quartos, 1 Banheiro e 41,83m² Construídos
Vila Abaeté, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.070,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Vila Abaeté, Avenida Eduardo Alves de Lima, nº 115, Campinas, SP
Área:
46.594m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade atraente para investidores, com 41,83m² de área construída, ideal para reformas e valorização. Localizado em um condomínio, ele inclui 2 quartos e 1 banheiro, perfeito para aluguel residencial ou conversão em imóvel de renda. A fração ideal de 0,0052083 sugere potencial para participação em decisões condominiais, e a vaga de garagem adiciona conveniência.
Embora haja débitos pendentes como IPTU e dívidas da ação, estes podem ser quitados no fechamento, limpando o caminho para uma propriedade livre. O lance inicial é competitivo, permitindo entrada com baixo investimento e possível revenda rápida. Com o mercado imobiliário em alta, este ativo pode gerar retornos sólidos a médio prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/07/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 137.070,64 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 14:00
|
R$ 95.949,45 |
-30%
Economia de
R$ 41.121,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Web Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 75.110,18 (54.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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