Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 43m² privativos

Jardim Veneto Ii, Sertãozinho - SP

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 43.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 148.958,32

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA NEUSA ROS MAZER, N. 280 APTO. 03 BL A - TORRE 01, JARDIM VENETO II - CEP: 14169-636, SERTAOZINHO - SAO PAULO

Área:
43.06m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 43,06 m², ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Conta com banheiro, sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e praticidade. Localizado em um condomínio, o imóvel pode ter acesso a áreas comuns e segurança, o que agrega valor para locação ou moradia.

O imóvel está situado em Sertaozinho, bairro Jardim Veneto II, uma região com infraestrutura urbana consolidada, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A metragem reduzida torna o imóvel atrativo para o público que busca custo-benefício e facilidade de manutenção.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
03/06/2025
às 10:00
 R$ 148.958,32 -
2ª Praça
10/06/2025
às 10:00
 R$ 127.833,33
-14% Economia de R$ 21.124,99
Participar do Leilão

IPL Score

2.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -47.322,90 (-31.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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