Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 54,20m² privativos
Riacho Das Pedras, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.315,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAÇAPAVA, N. 514 APTO. 202 QD 171, LT 15, RIACHO DAS PEDRAS - CEP: 32285-030, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área:
54.2m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e uma área privativa de 54,20m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em Contagem. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto e funcionalidade. Localizado no bairro Riacho das Pedras, uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel está em leilão com valor mínimo de venda bastante atrativo, representando um desconto significativo sobre o valor de avaliação, o que pode ser uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do preço de mercado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 109.315,98 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 111.472,94 (102.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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