Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 94m² construídos, ocupado

Tapajós, Indaial - SC

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 94m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 509.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
Rua Goiânia, 38, Apto 602, Edifício Residencial Dom Antonio, Tapajós, Indaial - SC. CEP: 89080178

Área:
94m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento de 94 m² construídos oferece uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel residencial em Indaial/SC. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou para locação. O imóvel está ocupado, o que implica que o arrematante deverá assumir os custos e providências para desocupação, conforme edital.

O imóvel possui área comum de 36 m², o que agrega valor ao condomínio e oferece conforto adicional. A localização no bairro Tapajós é estratégica, com fácil acesso a serviços e comércio local.

O imóvel está matriculado no 1º CRI de Indaial, garantindo segurança jurídica para o comprador. A quitação dos débitos de IPTU e condomínio até a data do leilão é uma vantagem para o arrematante.

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
01/07/2025
às 00:00
 R$ 509.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

1.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Santander Imóveis

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -90.170,00 (-17.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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