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Apartamento com 2 quartos, 1 suíte, 1 banheiro social e 1 vaga , Boa Viagem , Recife - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

123.81m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento localizado no coração de Boa Viagem, leilão de imóveis em Recife, oferece uma excelente oportunidade de investimento ou residência. Com uma área total de 123,81 m², sendo 75,14 m² de área privativa, o imóvel conta com 1 suíte, 1 quarto, 1 banheiro social, varanda, sala, hall, cozinha e uma vaga de garagem, além de dependência completa de empregados. A localização privilegiada, próximo a praias e comércio, aliada à estrutura do Edifício Araruama, faz deste apartamento uma ótima opção.

Destaques:

  • Localização em Boa Viagem, um dos bairros mais valorizados de Recife
  • Área privativa de 75,14 m² com layout funcional
  • Vaga de garagem e dependência de empregados
  • Próximo a praias, shoppings e comércio

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/07/2025 09:00
Valor: R$ 210.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste apartamento uma oportunidade interessante para aquisição com potencial de valorização, considerando sua localização em Boa Viagem, um bairro altamente valorizado em leilão de imóveis em Recife. O valor de avaliação está em R$ 300.000,00, com lance inicial de R$ 210.000,00, o que representa uma oportunidade de negociação abaixo do valor de mercado.

Plano de Ação:

  • Análise de Mercado: Pesquisar preços de imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.
  • Visita ao Local: Avaliar pessoalmente o estado do imóvel e as condições do condomínio.
  • Financiamento: Considerar opções de financiamento para aproveitar o lance inicial atraente.
  • Rentabilidade: Se o objetivo for aluguel, calcular o potencial retorno com base nos aluguéis da região.

Considerando a data de encerramento do leilão em 07/07/2025, há tempo suficiente para realizar uma due diligence completa e preparar uma estratégia de lance competitivo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (GHV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Boa Viagem em Recife/PE. A região de Boa Viagem possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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