Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 45.83m²
Santíssimo, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 79.161,06
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR JUVENAL MURTINHO N. 155 APTO. 204, BL 05 - VG 43 - SANTISSIMO - RIO DE JANEIRO/RJ
Área:
45.83m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no bairro Santíssimo, Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com 45,83 m² de área privativa, o imóvel possui 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores. O empreendimento faz parte do Freguesia de Campo Grande, garantindo uma localização estratégica com acesso facilitado a comércios e serviços.
O valor de avaliação é de R$ 131.000,00, com um valor de venda inicial de R$ 79.161,06, representando uma ótima oportunidade de negócio. O IPTU está registrado sob o número 32713299, e a matrícula no 12º Ofício sob o número 7861.
Este imóvel é perfeito para quem busca um investimento com bom potencial de valorização ou para moradia em uma região em desenvolvimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 12:56
|
R$ 79.161,06 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 41.548,00 (52.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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