Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 50,02 m²
Vila Jaiara, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 95.407,73
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA NOVA CHINA E AV PLANALTO N. SN Apto. 404, BL 04, VG N. 63 - VILA JAIARA - ANAPOLIS/GO
Área:
50.02m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Residencial Arcos do Cerrado oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 50,02 m² de área total e 40,95 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Situado em Anápolis/GO, no bairro Vila Jaiara, o apartamento está em um local estratégico, próximo a comércios e serviços.
O valor de avaliação é de R$ 161.000,00, com um valor de venda inicial de R$ 95.407,73, representando uma ótima oportunidade de negócio. O IPTU está registrado sob o número 4060610225076 e a matrícula no 1º Ofício sob o número 78071.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com bom potencial de valorização ou uma moradia em um condomínio bem localizado e estruturado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:36
|
R$ 95.407,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.689,27 (125.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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