
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 54.75m²
BITACULA E PEROBAS, Contagem - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 300.090,74
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA F (ANTIGA RUA G),N. 200 APTO. 1104 TORRE 01 SUB 01, BITACULA E PEROBAS - CEP: 32040-180, CONTAGEM - MINAS GERAIS
Área:
78.33m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam conforto e praticidade. Com 2 quartos, 1 vaga de garagem, e uma área privativa de 54.75m², o imóvel está localizado em um bairro estratégico de Contagem, MG. A área total do imóvel é de 78.33m², proporcionando espaços bem distribuídos incluindo área de serviço, WC, sala e cozinha.
O imóvel aceita diversas formas de pagamento, incluindo recursos próprios, FGTS e financiamento SBPE, tornando-o acessível para diferentes perfis de compradores. As despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
20/08/2025
às 10:00
|
R$ 300.090,74 | - |
2ª Praça |
25/08/2025
às 10:00
|
R$ 180.881,80 |
-40%
Economia de
R$ 119.208,94
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -106.602,54 (-35.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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