Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 61.03m²

Parque São Vicente, Mauá - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 70.66m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 250.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA GENERAL HASTINFILO DE MOURA,N. SN APTO. 32 BL 1 ED ACUCENA LTS 04 10 21 27 QD 21, PARQUE SAO VICENTE - CEP: 09371-120, MAUA - SAO PAULO

Área:
70.66m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em MAUA-SP, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área de serviço, WC, sala e cozinha. Área total de 70,66m² e área privativa de 61,03m². O imóvel está sendo oferecido em leilão pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de utilização de FGTS e pagamento com recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 250.000,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 177.299,93
-29% Economia de R$ 72.700,07
Participar do Leilão

IPL Score

7.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 187.500,00 (75.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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