Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 62.37m²

Vista Alegre, Monjolos - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 62.37m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 156.968,23

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA SAO PEDRO,N. 900 APTO. 501 BL 06 LT 115 A 5, FAZENDA RESTAURADA - CEP: 24736-220, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
62.37m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em São Gonçalo, RJ, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área total de 62.37m² e área privativa de 44.72m². O imóvel está sendo oferecido em leilão com valores atrativos e possibilidade de utilização de FGTS para aquisição.

Localizado na Estrada São Pedro, o apartamento oferece uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma região com boa localização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 156.968,23 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 120.749,77
-23% Economia de R$ 36.218,46
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IPL Score

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 26.684,60 (17.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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