Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 73.89m²

Colina, Guaíba - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 73.89m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 287.775,20

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA LOURIVAL LUIZ DA CUNHA,N. 1655 APTO. 808 BL 01, COLINA - CEP: 92700-350, GUAIBA - RIO GRANDE DO SUL

Área:
73.89m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em GUAIBA - RS, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, WC, Sala e Cozinha. Área total de 73.89m² e área privativa de 49.12m². O imóvel está sendo vendido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 287.775,20 e para o 2º leilão de R$ 219.681,39. Aceita financiamento SBPE, além de recursos próprios e FGTS.

Uma ótima oportunidade para investidores ou quem busca moradia em um local tranquilo e bem localizado.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 287.775,20 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 219.681,39
-24% Economia de R$ 68.093,81
Participar do Leilão

IPL Score

5.5

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.0/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 7.314,02 (2.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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