Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 73m²

Jansen, Gravataí - RS

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 73.43m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 182.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA TANCREDO NEVES,N. 600 APTO. 201 BL14, JANSEN - CEP: 94030-430, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL

Área:
73.43m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em Gravataí, RS, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, e área total de 73,43m². O imóvel possui uma área privativa de 38,40m², incluindo área de serviço, WC, sala e cozinha. Ideal para quem busca conforto e praticidade em um bairro tranquilo.

O condomínio oferece segurança e comodidade, sendo uma excelente opção para investidores ou para moradia. O imóvel está em um local de fácil acesso, próximo a comércios e serviços, aumentando seu potencial de valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 182.000,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 131.535,51
-28% Economia de R$ 50.464,49
Participar do Leilão

IPL Score

5.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -5.660,00 (-3.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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