Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 77,75m²

São Pedro, Juiz De Fora - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 77.75m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 217.406,22

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
VIA PEDRO NAVA,N. 4755 APTO. 310 TORRE III, SAO PEDRO - CEP: 36036-448, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS

Área:
77.75m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em JUIZ DE FORA, no bairro SAO PEDRO, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, WC, Sala, Cozinha. Área total de 77,75m². O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 217.406,22 e para o 2º leilão de R$ 199.590,22. O valor de avaliação é de R$ 190.000,00.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme condições e enquadramento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 217.406,22 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 199.590,22
-8% Economia de R$ 17.816,00
Participar do Leilão

IPL Score

3.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.9/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -12.419,03 (-5.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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