Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 88,69m²
Panazzolo, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 299.295,25
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA SANTO DALFOVO,N. 237 APTO. 506 TORRE 01 05 PAVIMENTO, PANAZZOLO - CEP: 95080-330, CAXIAS DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
88.69m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece 2 quartos, 1 vaga de garagem, e uma área total de 88,69m², sendo 44,37m² de área privativa. Localizado em CAXIAS DO SUL - RS, no bairro PANAZZOLO, é uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia. O imóvel possui WC, sala e cozinha, além de permitir financiamento SBPE e utilização de FGTS, com condições a serem consultadas.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
20/08/2025
às 10:00
|
R$ 299.295,25 | - |
| 2ª Praça |
25/08/2025
às 10:00
|
R$ 189.302,15 |
-37%
Economia de
R$ 109.993,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -38.203,63 (-12.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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