Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 1 vaga, 88m²

Recreio São Judas Tadeu, São Carlos - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 88.11m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 150.500,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA GREGORIO AVERSA,N. 450 APTO. 304 BL 4 DO 2 ANDAR, RECREIO SAO JUDAS TADEU - CEP: 13571-260, SAO CARLOS - SAO PAULO

Área:
88.11m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento localizado em SAO CARLOS - SP, com 2 quartos, 1 vaga de garagem, área total de 88,11m² e área privativa de 42,69m². O imóvel está localizado na AVENIDA GREGORIO AVERSA, no bairro RECREIO SAO JUDAS TADEU, com CEP 13571-260. O apartamento possui WC, sala e cozinha, sendo uma ótima opção para investimento ou moradia.

O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilização de FGTS, conforme condições e enquadramento. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 150.500,00 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 90.300,00
-40% Economia de R$ 60.200,00
Participar do Leilão

IPL Score

6.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -10.565,00 (-7.0%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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