Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 39,68m² privativos
Duquesa I, Santa Luzia - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 130.169,51
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA ORTOCRIM, N. 435 APTO. 302 BL 13, BELO VALE - CEP: 33113-010, SANTA LUZIA - MINAS GERAIS
Área:
42.79m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 39,68m². Ideal para pequenos núcleos familiares ou investidores que buscam imóveis residenciais compactos em Santa Luzia, MG. A unidade está localizada no 3º andar do Bloco 13, oferecendo conforto e praticidade. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, compondo um ambiente funcional e bem distribuído. A responsabilidade pelo condomínio e tributos é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro. A aceitação de recursos próprios e FGTS amplia as possibilidades de aquisição, facilitando o processo para diferentes perfis de compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 130.169,51 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 124.982,39 |
-4%
Economia de
R$ 5.187,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 5.408,45 (4.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga, 47,69m² privativos
Duquesa I, Santa Luzia - MG
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 47,40m² privativos, desocupado
Duquesa I, Santa Luzia - MG
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 41,85m² privativos
Duquesa I, Santa Luzia - MG
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 41.85m² privativos, desocupado
Duquesa I, Santa Luzia - MG