Apartamento com 2 Quartos, 1 Vaga e 45m² Construídos
Fazenda Taveira, Valparaíso De Goiás - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.999,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
VIA DE ACESSO E GROTA SECA N. SN Apto. 201, BL 09, GLEBA A1 CONDOMINIO VILA VERDE I - FAZENDA TAVEIRA - VALPARAISO DE GOIAS/GO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma oportunidade sólida para investidores, com 45,35 m² de área privativa e 2 quartos, ideal para aluguel residencial ou valorização. A localização em Valparaíso de Goiás facilita o acesso a serviços essenciais, potencializando retornos rápidos. Com 1 vaga de garagem, atende bem famílias ou profissionais. A avaliação em R$ 112.000,00 sugere um preço acessível, e o lance inicial de R$ 63.999,72 permite entrada com baixo investimento.
Considere reformas simples para aumentar o valor, como atualizações na cozinha e banheiro, elevando o apelo no mercado. A ausência de dívidas explícitas reduz riscos, tornando-o atraente para portfólios diversificados. Potencial de renda via locação é alto, com demanda local crescente.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/07/2025
às 10:00
|
R$ 63.999,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Fidalgo Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 131.680,32 (205.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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