Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 48m² privativos
Jardim Ipanema, Araçatuba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.665,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 45% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ANTONIO DOS SANTOS RIBEIRO, N. 174 APTO. 106 BL 10, CONJUNTO HABITACIONAL DOUTOR ANTONI - CEP: 16057-560, ARACATUBA - SAO PAULO
Área:
48.28m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, com área privativa de 48,28 m². Localizado em um conjunto habitacional, oferece uma boa oportunidade para quem busca um imóvel funcional e compacto. O imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, ideal para pequenas famílias ou investidores que buscam imóveis para locação. A possibilidade de utilização do FGTS para pagamento amplia as opções para aquisição.
Aspectos importantes:
- Condomínio sob responsabilidade do comprador, limitado a 10% do valor de avaliação.
- Tributos também são de responsabilidade do comprador.
- Localização em Aracatuba-SP, com fácil acesso e infraestrutura local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 78.665,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.108,22 (67.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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