Apartamento com 2 quartos, 1 vaga e 59,9m² privativos
Santa Luzia, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 88.658,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUATEMALA, N. 291 APTO. 505 BL 03, SANTA LUZIA - CEP: 24722-405, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
59.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 vaga de garagem e área privativa de 59,90m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em São Gonçalo. Localizado no Condomínio Jardim Alcântara, o imóvel oferece uma boa estrutura interna com sala, cozinha e banheiro, além de estar em uma região com fácil acesso e infraestrutura consolidada. A possibilidade de utilização do FGTS para aquisição torna o imóvel ainda mais atrativo para compradores que buscam facilidades no pagamento. O imóvel está disponível para compra direta, o que pode agilizar o processo de aquisição.
Características principais:
• 2 quartos
• 1 vaga de garagem
• Área privativa de 59,90m²
• Localização em condomínio consolidado
• Permite uso de FGTS
• Valor de avaliação: R$ 151.432,61
• Valor mínimo de venda: R$ 88.658,19 (desconto de 41,45%)
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 88.658,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 27.316,25 (30.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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