Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, 1 vaga e área privativa
Valentina De Figueiredo, João Pessoa - PB
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 143.332,45
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -105% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOMINGOS JOSE DA PAIXAO N. 1837 Apto. 107, BL B/VALENTINA DE FIGUEIREDO, JOAO PESSOA, PB
Área:
84.15m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros, área privativa de 52,26 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais com boa localização em João Pessoa/PB. O imóvel possui sala, cozinha e área de serviço, oferecendo conforto e funcionalidade.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica na aquisição.
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja morar ou investir em um imóvel com área total de 84,15 m², com boa distribuição dos ambientes e vaga de garagem exclusiva.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 143.332,45 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 131.625,18 |
-8%
Economia de
R$ 11.707,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -91.965,67 (-64.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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