Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga, área privativa 59m²
Engenheiro Jofre Parada, Luziânia - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 232.719,24
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BENJAMIN RORIZ, N. SN APTO. 101 LT 23-A, QD 14, SETOR AEROPORTO - CEP: 72801-147, LUZIANIA - GOIAS
Área:
73.03m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, com área privativa de 59,21 m² e área total de 73,03 m². Localizado no Setor Aeroporto em Luziânia, GO, o imóvel oferece uma sala e cozinha integradas, ideal para famílias pequenas ou casais que buscam conforto e praticidade. O imóvel está sujeito a gravames e penhoras, o que requer atenção para regularização após a compra. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos na análise financeira. Além disso, o imóvel permite financiamento via SBPE, facilitando a aquisição para quem necessita de crédito imobiliário.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/08/2025
às 10:00
|
R$ 232.719,24 | - |
| 2ª Praça |
08/08/2025
às 10:00
|
R$ 308.236,73 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.972,74 (-18.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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