Apartamento com 2 quartos, 2 banheiros e 2 vagas, 54,3m² privativos
Cambuí, Campinas - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 254.106,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA MONTEIRO, N. 1791 APTO. 11 BL J 1º ANDAR, CAMBUI, CAMPINAS - SAO PAULO, CEP: 13025-152
Área:
54.3m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
2
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 2 banheiros, com uma área privativa de 54,3 m². Conta com 2 vagas de garagem e direito ao uso de dois boxes de garagem, um no térreo e outro no 1º subsolo, conforme matrícula. A unidade está localizada no bairro Cambuí, uma região valorizada de Campinas-SP, o que pode garantir boa liquidez e valorização futura. O imóvel é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam um imóvel residencial com boa estrutura e facilidade de locação. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio está pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 254.106,37 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 237.859,80 (93.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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