Apartamento com 2 quartos, 2 suítes e 1 vaga no Ipiranga
Vila Monumento, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 442.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua dos Sorocabanos, 607/617 - Ipiranga - São Paulo - SP
Área:
61.9m²
Quartos:
2
Banheiros:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento no Edifício Vermont, localizado no bairro do Ipiranga em São Paulo, oferece uma excelente oportunidade para investidores ou compradores que buscam um imóvel em uma região tradicional e bem localizada. Com 61,90m², o apartamento possui 2 quartos, sendo ambos suítes, e 1 vaga de garagem, características que aumentam seu valor de mercado e potencial de locação.
O imóvel necessita de alguns reparos, como pintura geral interna e revisão das instalações hidráulicas e elétricas, o que pode ser visto como uma oportunidade para agregar valor através de reformas. Sua localização no Ipiranga, um bairro com boa infraestrutura e acesso a transportes públicos, torna-o atraente para uma variedade de perfis de moradores.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
02/10/2025
às 10:00
|
R$ 442.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/10/2025
às 10:00
|
R$ 221.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 221.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Vendas Judiciais
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 50.540,00 (11.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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