Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 43,06 m², vaga de garagem

Núcleo Da Esperança, São José Do Rio Preto - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 1 vagas 43.06m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 216.862,13

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA SANTINA FERREIRA CRUZ N. 302Apto. 31, TO09 BL A/LOTEAMENTO RESIDENCIAL MARIA ADELIA, SAO JOSE DO RIO PRETO/SP

Área:
43.06m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Apartamento em São José do Rio Preto com 43,06 m², 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Ideal para investidores ou para moradia. O imóvel está localizado em um loteamento residencial, oferecendo tranquilidade e comodidade.

O IPTU está registrado sob o número 090423300 e a matrícula sob o número 122763. O imóvel está sendo vendido pela Caixa Econômica Federal, garantindo segurança na transação.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/07/2025 13:00
Encerrado
 R$ 216.862,13 -
2ª Praça
11/07/2025
às 13:00
 R$ 119.225,41
-45% Economia de R$ 97.636,72
Participar do Leilão

IPL Score

5.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -51.284,21 (-23.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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