Apartamento com 2 quartos, 46.25m²
Cidade Tiradentes, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 155.210,46
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CORACAO DE MAÇA (ANTIGA RUA DEZENOVE),N. 72 APTO. 53-B INTEGRANTE CONJ HAB BARRO BRANCO, GUAIANASES - CEP: 08474-230, SAO PAULO - SAO PAULO
Área:
46.25m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em GUAIANASES, São Paulo, oferece uma área total de 46.25m², com área privativa de 42.08m². Composto por 2 quartos, WC, sala e cozinha, é uma excelente oportunidade para investidores ou quem busca moradia em uma região em desenvolvimento. O imóvel está sendo vendido em leilão com valores acessíveis e possibilidade de utilização de FGTS.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 155.210,46 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 159.198,88 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -52.102,32 (-33.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 2 Quartos em Cidade Tiradentes - Oportunidade!
Cidade Tiradentes, São Paulo - SP
Apartamento com 2 quartos, 1 banheiro, 44m² privativos, desocupado
Cidade Tiradentes, São Paulo - SP
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 34.92m² área privativa
Cidade Tiradentes, São Paulo - SP
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 22m² construída, desocupada
Cidade Tiradentes, São Paulo - SP