Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 48m²

Santa Terezinha, Fazenda Rio Grande - PR

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 48.03m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 155.143,54

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA NOSSA SENHORA APARECIDA,N. 2473 APTO. 13 BL 13, SANTA TEREZINHA - CEP: 83829-206, FAZENDA RIO GRANDE - PARANA

Área:
48.03m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com 2 quartos, varanda/sacada, wc, sala e cozinha, o imóvel possui uma área total de 48,03m² e área privativa de 44,16m². Localizado na Avenida Nossa Senhora Aparecida, no bairro Santa Terezinha, em Fazenda Rio Grande - PR, o imóvel está em uma região com fácil acesso a comércios, escolas e transportes públicos.

O condomínio é responsabilidade do comprador, assim como os tributos, o que pode representar uma economia significativa no longo prazo. A possibilidade de utilização de FGTS como forma de pagamento amplia as opções para potenciais compradores.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 155.143,54 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 152.358,45
-2% Economia de R$ 2.785,09
Participar do Leilão

IPL Score

2.9

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -0.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -25.312,20 (-16.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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