Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 52.48m²

Vargem Grande, Rio De Janeiro - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 52.48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 236.622,99

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1,428% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
ESTRADA DOS BANDEIRANTES,N. 29800 APTO. 101 AP 101, BL 07, VARGEM PEQUENA - CEP: 22783-550, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
52.48m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado em Vargem Pequena, com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro. Área total de 52.48m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel está localizado em uma região de fácil acesso, próximo a principais vias da cidade.

O pagamento pode ser feito através de recursos próprios ou FGTS, conforme enquadramento. As despesas de condomínio e tributos ficam sob responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 236.622,99 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 247.844,59 -
Participar do Leilão

IPL Score

-82.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -85.7/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -251.895,50 (-106.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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