Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 54.45m²

Caravelas, Governador Valadares - MG

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leilao Extrajudicial 2 quartos 58.48m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 133.850,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA PAULO AFONSO DE SOUZA BASTOS,N. 41 APTO. 101 AP 101, QD 06 LT 17, CARAVELAS - CEP: 35039-078, GOVERNADOR VALADARES - MINAS GERAIS

Área:
58.48m²

Quartos:
2

Descrição

Apartamento localizado em GOVERNADOR VALADARES, no bairro CARAVELAS, com 2 quartos e área privativa de 54.45m². O imóvel possui uma área total de 58.48m². O valor de avaliação é de R$ 133.850,00, com lance mínimo para o 1º leilão no mesmo valor. O pagamento pode ser feito com recursos próprios ou utilizando FGTS, conforme condições e enquadramento.

O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador. O imóvel está sendo vendido através de leilão, com datas marcadas para os dias 13/08/2025 e 18/08/2025.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 133.850,00 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 89.183,96
-33% Economia de R$ 44.666,04
Participar do Leilão

IPL Score

5.7

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.2/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -10.250,50 (-7.7%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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