Apartamento com 2 quartos, 54.84m², 1 vaga
Novo Horizonte (manilha), Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.259,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA BOA VISTA N. SN Apto. 101, TR 01 - NOVO HORIZONTE (MANILHA) - ITABORAI/RJ
Área:
54.84m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no Condomínio Portal Jardim das Bromélias oferece uma excelente oportunidade de investimento ou moradia. Com 54,84 m² de área privativa, o imóvel conta com 2 quartos, área de serviço, banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. Situado em Itaboraí/RJ, no bairro Novo Horizonte (Manilha), o apartamento está em um local estratégico, com fácil acesso a comércios e serviços.
O valor de avaliação é de R$ 181.000,00, com um valor de venda inicial de R$ 107.259,62, representando uma ótima oportunidade de negócio. O IPTU está registrado sob o número 199674001, e a matrícula do imóvel é 52371, no 1º Ofício.
Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com bom potencial de valorização ou para quem deseja adquirir uma residência em um condomínio bem localizado e estruturado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 12:18
|
R$ 107.259,62 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 16.296,63 (15.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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