Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 55,40m²

José Bonifácio, São Paulo - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 55.4m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 197.353,56

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA TOMOICHI SHIMIZU,N. 191 APTO. 211 TORRE A, GUAIANASES - CEP: 08260-140, SAO PAULO - SAO PAULO

Área:
55.4m²

Quartos:
2

Descrição

Apartamento localizado em SAO PAULO, no bairro GUAIANASES, com 2 quartos, área total de 55,40m² e área privativa de 32,39m². O imóvel possui Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha.

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e FGTS. Despesas como condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
 R$ 197.353,56 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
 R$ 167.962,00
-15% Economia de R$ 29.391,56
Participar do Leilão

IPL Score

4.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    1.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -8.009,52 (-4.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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Usuário Usuário
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