Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 58.11m²

Maria Paula I, Ipiiba - RJ

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 58.11m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 187.792,65

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA DALVA RAPOSO,N. 260 APTO. 303 BL 2, MARIA PAULA - CEP: 24754-222, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO

Área:
58.11m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado em SAO GONCALO, no bairro MARIA PAULA, com 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Área total de 58.11m². O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 187.792,65 e para o 2º leilão de R$ 144.368,13.

Formas de pagamento aceitas: recursos próprios e utilização de FGTS, com condições e enquadramento a serem consultados. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 187.792,65 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 144.368,13
-23% Economia de R$ 43.424,52
Participar do Leilão

IPL Score

8.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 252.674,31 (134.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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