Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 77,13 m²

Catu De Abrantes (abrantes), Camaçari - BA

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 77.13m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 93.629,95

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA COLONIA BOA UNIAO N. SN Apto. 004, BL 10 VILA ROMANA I - CATU DE ABRANTES (ABRANTES) - CAMACARI/BA

Área:
77.13m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento em ótima localização, com área total de 77,13 m² e área privativa de 40,53 m², contendo 2 quartos, área de serviço, WC, sala e cozinha. Ideal para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização.

O imóvel está sendo oferecido por um valor significativamente abaixo do valor de avaliação, representando uma excelente oportunidade de negócio. A localização em CAMACARI/BA, mais especificamente em CATU DE ABRANTES (ABRANTES), é estratégica, próxima a comércios e serviços.

O pagamento das despesas de tributos e condomínio ficará a cargo do comprador, com a CAIXA cobrindo apenas o excedente de 10% do valor de avaliação em relação ao condomínio.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
24/07/2025
às 10:00
 R$ 93.629,95 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Fidalgo Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 147.290,76 (157.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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