Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 77.57m²

Jardim Reflorenda, Botucatu - SP

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leilao Judicial 2 quartos 1 banheiros 77.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 200.700,36

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JOAO FRANCISCO GRAMUGLIA,N. 580 APTO. 204 BL 07, CHACARA RECREIO DO HAVAI - CEP: 18605-350, BOTUCATU - SAO PAULO

Área:
77.57m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado em BOTUCATU - SP, com 2 quartos, área total de 77.57m² e área privativa de 39.30m². O imóvel está sendo oferecido em leilão com valor mínimo de venda para o 1º leilão de R$ 200.700,36 e para o 2º leilão de R$ 146.643,16. O pagamento é exclusivamente à vista, com recursos próprios. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador.

Este é uma ótima oportunidade para investidores que buscam imóveis em uma localização privilegiada, com potencial para valorização.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
13/08/2025
às 10:00
 R$ 200.700,36 -
2ª Praça
18/08/2025
às 10:00
 R$ 146.643,16
-27% Economia de R$ 54.057,20
Participar do Leilão

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -56.791,41 (-28.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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