Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 77.89m²

Restinga, Porto Alegre - RS

leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 77.89m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 141.497,60

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA CAPITAO PEDROSO,N. 560 APTO. 501 BL 03, RESTINGA - CEP: 91790-790, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL

Área:
77.89m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em Porto Alegre. Com 2 quartos, área total de 77,89m² e área privativa de 38,72m², o imóvel está localizado no bairro Restinga, uma região em desenvolvimento com potencial de valorização. O apartamento possui uma descrição simples, mas funcional, incluindo WC, sala e cozinha. A localização estratégica e o valor acessível fazem deste imóvel uma ótima opção para quem busca investir ou morar.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
06/08/2025
às 10:00
R$ 141.497,60 -
2ª Praça
11/08/2025
às 10:00
R$ 139.523,52
-1% Economia de R$ 1.974,08

IPL Score

-0.1

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -3.1/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -68.273,29 (-48.3%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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