Apartamento com 2 quartos, 77.89m²
Restinga, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 141.497,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -54% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CAPITAO PEDROSO,N. 560 APTO. 501 BL 03, RESTINGA - CEP: 91790-790, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
77.89m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores ou famílias que buscam um imóvel em Porto Alegre. Com 2 quartos, área total de 77,89m² e área privativa de 38,72m², o imóvel está localizado no bairro Restinga, uma região em desenvolvimento com potencial de valorização. O apartamento possui uma descrição simples, mas funcional, incluindo WC, sala e cozinha. A localização estratégica e o valor acessível fazem deste imóvel uma ótima opção para quem busca investir ou morar.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/08/2025
às 10:00
|
R$ 141.497,60 | - |
| 2ª Praça |
11/08/2025
às 10:00
|
R$ 139.523,52 |
-1%
Economia de
R$ 1.974,08
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -68.273,29 (-48.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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