Oportunidade em Leilão

Apartamento com 2 quartos, 90,49m²

Jardim Brasil (vila Xavier), Araraquara - SP

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leilao Extrajudicial 2 quartos 1 banheiros 90.49m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 166.926,22

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
AVENIDA JOAQUIM VIEIRA DOS SANTOS,N. 2929 APTO. 13 01 PAVIMENTO BL A TORRE 04, JARDIM BRASIL (VILA XAVIER) - CEP: 14811-120, ARARAQUARA - SAO PAULO

Área:
90.49m²

Quartos:
2

Banheiros:
1

Descrição

Apartamento localizado em ARARAQUARA, com 2 quartos, área total de 90,49m² e área privativa de 43,06m². O imóvel está localizado na AVENIDA JOAQUIM VIEIRA DOS SANTOS, no bairro JARDIM BRASIL (VILA XAVIER).

O apartamento possui sala, cozinha e um banheiro, sendo uma ótima opção para quem busca conforto e praticidade.

O pagamento pode ser feito através de recursos próprios e também permite a utilização do FGTS, conforme condições e enquadramento.
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Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
20/08/2025
às 10:00
 R$ 166.926,22 -
2ª Praça
25/08/2025
às 10:00
 R$ 144.018,81
-14% Economia de R$ 22.907,41
Participar do Leilão

IPL Score

0.6

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -86.126,63 (-51.6%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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