Apartamento com 2 quartos, área privativa e 1 vaga de garagem
Vitta São José, Bauru - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 177.502,37
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUATELEZINHO GOMES/VITTA SAO JOSE, BAURU, SP
Área:
87.86m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 2 quartos, área privativa de 41,97 m² e 1 vaga de garagem. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa área útil e localização em Bauru/SP. O imóvel possui área total de 87,86 m², incluindo área de serviço, sala e cozinha, oferecendo conforto e funcionalidade.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, o que facilita a negociação e transferência. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores da região.
Este imóvel é uma oportunidade para quem deseja morar ou investir em um apartamento com boa área privativa e em local estratégico.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 10:00
|
R$ 177.502,37 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 10:00
|
R$ 104.542,09 |
-41%
Economia de
R$ 72.960,28
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -60.340,68 (-34.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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