Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, 53.58m², desocupado
Tres Coracoes, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 180.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA VELHA DE SANTA RITA, N. 1060 APTO. 102 LT 06A2 BL 11, PONTO CHIC - CEP: 26032-830, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
53.58m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos e 1 banheiro, com uma área privativa de 53,58 m². A unidade está localizada em um condomínio residencial, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com boa liquidez. A disposição dos cômodos inclui sala e cozinha, oferecendo um ambiente funcional e confortável. O imóvel está situado em Nova Iguaçu, bairro Ponto Chic, uma região com infraestrutura urbana consolidada e acesso facilitado a serviços essenciais.
O imóvel não possui vagas de garagem, o que pode ser um ponto a considerar para moradores com veículos. A documentação está regularizada, com matrícula número 29888 e inscrição imobiliária 950102, facilitando o processo de compra e venda. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos será do comprador, conforme informado.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/07/2025
às 10:00
|
R$ 180.000,00 | - |
| 2ª Praça |
31/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.461,17 |
-9%
Economia de
R$ 15.538,83
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -50.900,00 (-28.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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