Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro, área construída confortável
Vila Benedita - Rua Aritana, Itacurussá - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 230.254,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Major Caetano, 171, Apto 204 do Bloco A - Prédio Colúmbia III, Itacuruça. Mangaratiba / RJ
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores residenciais. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou para locação. Localizado em Itacuruça, Mangaratiba, o imóvel está inserido em uma região com potencial de valorização, especialmente considerando a proximidade com áreas turísticas e o desenvolvimento local.
O imóvel está em leilão judicial, o que pode proporcionar preços abaixo do mercado. A modalidade online facilita a participação de interessados de diversas localidades.
É importante destacar que o imóvel não possui vagas de garagem especificadas, o que deve ser considerado no planejamento de uso ou investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
16/07/2025
às 12:10
|
R$ 230.254,10 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 12:10
|
R$ 116.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 114.254,10
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -29.933,03 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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