Apartamento com 2 Quartos e 1 Banheiro em São Gonçalo
Trindade, São Gonçalo - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 164.975,26
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ITAOCARA, N. 400, Apto. 302, BL 20, São Gonçalo - RJ
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento localizado em São Gonçalo é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 2 quartos e 1 banheiro, ele oferece uma área privativa de 40,54 m², perfeito para pequenas famílias ou investidores. O imóvel está situado em um condomínio que proporciona segurança e tranquilidade. A localização é estratégica, com fácil acesso a serviços e transporte público. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão, uma excelente oportunidade de investimento!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.975,26 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.931,10 |
-18%
Economia de
R$ 30.044,16
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.422,04 (-10.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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