Apartamento com 2 quartos e 1 banheiro em Vila Valqueire
Vila Valqueire, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 532.912,70
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Jaime Cervino, 20, Apto 203, Vila Valqueire, Rio de Janeiro / RJ
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Vila Valqueire oferece uma oportunidade de investimento em uma região consolidada do Rio de Janeiro. Com 2 quartos e 1 banheiro, é ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para aluguel ou revenda. A localização em Vila Valqueire proporciona fácil acesso a comércio, transporte e serviços essenciais.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro
- Localização estratégica em Vila Valqueire
- Leilão judicial com possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado
O imóvel não possui vagas de garagem especificadas e a área construída não foi informada, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/07/2025
às 12:00
|
R$ 532.912,70 | - |
| 2ª Praça |
06/08/2025
às 12:00
|
R$ 267.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 265.912,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portella Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -2.191,35 (-0.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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