Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Alvorada
Umbu, Alvorada - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 145.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA BANDEIRANTE,N. 25 APTO. 1 LT 03 QD O1, UMBU - CEP: 94834-252, ALVORADA - RIO GRANDE DO SUL
Área:
41.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel compacto e funcional. Com 2 quartos, ele é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. A localização em Alvorada, próximo a serviços e com fácil acesso a transporte público, torna este imóvel ainda mais atrativo. A área privativa de 41,50 m² é bem distribuída, oferecendo conforto e praticidade. Além disso, a presença de uma vaga de garagem é um diferencial importante, especialmente em áreas urbanas. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração para quem deseja investir. O valor de avaliação é de R$ 133.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 145.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma fonte de renda através de locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 145.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 107.160,65 |
-26%
Economia de
R$ 37.839,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -18.850,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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