Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Americana
Chácara Letônia, Americana - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 118.078,63
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 62% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA COMENDADOR THOMAZ FORTUNATO,N. 2000 APTO. 405 BL 03, CHACARA LETONIA - CEP: 13475-010, AMERICANA - SAO PAULO
Área:
50.44m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Americana é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 50,44 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região com fácil acesso a serviços e comércio, o que aumenta sua atratividade. A situação de ocupação é um ponto a ser considerado, pois o novo proprietário precisará lidar com a regularização judicial. A avaliação do imóvel é de R$ 205.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 118.078,63, o que representa um desconto significativo de 42,4%. Essa é uma oportunidade única para adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização em Americana, uma cidade em crescimento, pode trazer valorização futura. Não perca a chance de investir neste imóvel que, apesar de algumas restrições, pode se tornar uma excelente fonte de renda ou um lar acolhedor.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 118.078,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 174.071,15 (147.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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