Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Gravataí
Santa Fe, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 78.224,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 63% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VICINAL JUNCAO,N. 610 APTO. 202 1 AND, SANTA FE - CEP: 94060-200, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
52.5m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Gravataí é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com 2 quartos e 1 vaga de garagem. Com uma área privativa de 52,50 m², o espaço é ideal para pequenas famílias ou investidores que desejam alugar. O imóvel está situado em uma região tranquila, com fácil acesso a serviços e comércio local. A descrição do imóvel inclui uma sala, cozinha, banheiro e área de serviço, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Além disso, a localização em Santa Fe, um bairro em crescimento, pode valorizar ainda mais o investimento ao longo do tempo.
O valor de avaliação é de R$ 140.000,00, e o valor mínimo de venda é de R$ 78.224,72, o que representa um desconto significativo de 44,13%. Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja adquirir um imóvel abaixo do valor de mercado. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. Para investidores, a possibilidade de aluguel pode gerar uma renda passiva interessante, especialmente em uma área com demanda por moradia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 78.224,72 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 121.606,07 (155.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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