Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Guaratiba
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 179.166,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CABUCU DE BAIXO, N. 388, Apto. 203B, BL 05, RIO DE JANEIRO - RJ
Área:
41m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 2 quartos em Guaratiba é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área privativa de 41 m² e uma vaga na garagem, o imóvel é perfeito para famílias pequenas ou investidores. Localizado em uma região tranquila do Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a serviços e transporte. Não perca a chance de adquirir este imóvel em leilão com um lance inicial acessível.
Detalhes adicionais:
- IPTU: 3.482.308-8
- Matrícula: 460051
- Com uma avaliação de R$159.000,00, este apartamento é uma excelente oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 179.166,65 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 156.111,47 |
-13%
Economia de
R$ 23.055,18
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -42.458,31 (-23.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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