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Apartamento com 2 quartos e 1 vaga em Recife , Vasco Da Gama , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

79.47m²

Quartos

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Recife!
Apartamento com 2 quartos, 1 vaga de garagem, em excelente localização no bairro Vasco da Gama.
Ideal para quem busca conforto e praticidade.
Aceita FGTS e recursos próprios.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/03/2026 10:00
Valor: R$ 81.964,82
2ª Praça Encerrado
Data: 26/01/2026 10:00
Valor: R$ 157.825,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Imóvel:Apartamento com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área total de 79,47m² e área privativa de 41,79m². Localizado em leilão de imóveis em Recife-PE, no bairro Vasco Da Gama.
Avaliação e Praças:O valor de avaliação é de R$ 140.000,00. A primeira praça tem lance mínimo de R$ 176.868,67 e a segunda praça tem lance mínimo de R$ 157.825,21. O leilão é único e o encerramento da primeira praça é em 20/01/2026 às 10h00.
Estratégia de Investimento:

Considerando que o valor da segunda praça (R$ 157.825,21) é inferior ao valor de avaliação (R$ 140.000,00), a estratégia mais segura seria aguardar a segunda praça para tentar adquirir o imóvel por um valor mais próximo da avaliação, caso não haja lances na primeira praça.

Plano de Ação:

  • Monitorar o leilão e verificar se há lances na primeira praça.
  • Caso não haja lances na primeira praça, preparar-se para ofertar um lance na segunda praça, visando um valor próximo ao lance mínimo da segunda praça (R$ 157.825,21), mas com margem para negociação, se possível.
  • Considerar os custos adicionais: condomínio (sob responsabilidade do comprador) e impostos.
  • Avaliar a possibilidade de utilizar FGTS para a compra, conforme informado na descrição.
  • Pesquisar o valor de mercado de apartamentos similares na região de Vasco da Gama para confirmar a atratividade do preço de aquisição.
  • Após a aquisição, avaliar a necessidade de reformas e o potencial de valorização do imóvel no mercado de aluguel ou revenda.
Observações Legais:O comprador é responsável pelo pagamento do condomínio e tributos. O imóvel permite utilização de FGTS.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 81.964,82 e da 2ª praça é de R$ 157.825,21. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Vasco Da Gama em Recife/PE. A região de Vasco Da Gama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Recife.
Sim, este imóvel em leilão em Recife fica no condomínio Condomínio Jardim Casa Amarela. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Recife, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardim Casa Amarela em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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