Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Fragata
Fragata, Pelotas - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 220.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DUQUE DE CAXIAS, N. 1128, Apto. 112, Pelotas - RS
Área:
48.87m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado na Avenida Duque de Caxias, no bairro Fragata, é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 48,87 m², o imóvel conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O empreendimento, conhecido como Residencial Duque 1128, oferece uma excelente localização em Pelotas, próximo a comércios e serviços essenciais. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão da Caixa Econômica Federal, com um lance inicial atrativo e condições facilitadas de pagamento. Aproveite essa oportunidade para investir em um imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 220.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 164.411,35 |
-25%
Economia de
R$ 55.588,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.600,00 (-18.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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