Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga na Garagem
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 247.784,04
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MIRATAIA,N. 181 APTO. APTO BL 05 LT 02, PECHINCHA - CEP: 22770-190, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
50m²
Quartos:
2
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado no condomínio Reserva Mirataia II é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma região em crescimento. Com 50 m², o apartamento conta com 2 quartos e 1 vaga de garagem, ideal para pequenas famílias ou investidores. A localização em Pechincha, um bairro em desenvolvimento no Rio de Janeiro, oferece fácil acesso a transporte público e comércio local. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual ocupante. O valor de avaliação é de R$ 212.000,00, e o valor mínimo de venda no primeiro leilão é de R$ 247.784,04, o que representa uma boa margem para investimento. Além disso, o imóvel não aceita financiamento habitacional, o que pode ser um ponto a considerar para investidores que buscam uma compra à vista. O leilão está programado para ocorrer em duas datas, permitindo que os interessados tenham uma segunda chance de arrematar o imóvel. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento e potencializar seu investimento na cidade maravilhosa!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 247.784,04 | - |
| 2ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 259.511,74 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-1.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -67.995,97 (-27.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento no Edifício Green Park - Ocupado e com 1 Vaga
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento 604 com Vaga em Bloco 2 - Pechincha, RJ
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pechincha
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ
Apartamento com 2 Quartos e 1 Vaga em Pechincha
Pechincha, Rio De Janeiro - RJ