Apartamento com 2 Quartos e 40,54 m² em Guaratiba
Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 90.746,77
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA CABUCU DE BAIXO N. 450 Apto. 401, BL 05, LT 01 - GUARATIBA
Área:
40.54m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento em Guaratiba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom potencial de valorização. Com 2 quartos e uma área privativa de 40,54 m², é ideal para famílias pequenas ou como investimento para locação. O leilão está aberto e o lance inicial é de R$90.746,77, com uma avaliação de R$155.000,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O imóvel está localizado em uma região em crescimento, o que pode garantir uma boa valorização a médio e longo prazo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com um bom preço e potencial de retorno.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 90.746,77 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -10.043,85 (-11.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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